Bazen tek bir apartman söz konuyken, bazen de yüzlerce binadan oluşan siteler söz konusu olabilir ve bunların yönetimini tek bir kişi üstlenmek istemeyebilir. Bu durumda şu soru gündeme gelir: Apartman ya da site yönetimi kaç kişiden oluşur? Bu sorunun cevabı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda cevaplanmıştır:
Ya Yönetici! veya Yönetim Kurulu
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 34’üncü maddesine göre bir apartmanın ya da sitenin yönetimi ancak iki şekilde yapılabilir: 1-Yönetici tarafından 2- Yönetim kurulu tarafından
Peki Apartman ya da site yönetimi kaç kişiden oluşur? Akla ilk gelen mantıklı cevap, bina ve kat maliki sayısına göre bu rakamın değişeceği şeklinde olabilir.
Belki olması gereken de budur; fakat Kat Mülkiyeti Kanunu aynı fikirde değildir ve yönetim kurulu üye sayısının mutlaka 3 kişi olmasını ister !!!
Bir apartmanın ya da sitenin önünde, yönetimi oluşturmak için iki seçenek vardır:
· Yönetim işini bir yöneticiye vermek
· Yönetim işini tam olarak 3 kişiden oluşan yönetim kuruluna vermek
Öyleki: kaç kişi istekli olursa olsun ya da bir site isterse yüzlerce bloktan oluşsun; ya tek bir yönetici tarafından ya da 3 kişiden oluşan yönetim kurulu tarafından yönetilecektir